Signal Vente

11 Rue des Myosotis 12850 Onet-le-Château

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2612E2254415Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Onet-le-Château (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 032 – 170 256 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Des Coquelicots 12850 Onet-le-ChâteauMaison100 m²190 000 €1 900
18/12/20253 B Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauAppartement72 m²181 018 €2 514
18/12/20253 B Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauAppartement30 m²75 200 €2 507
12/11/20255 Rue Des Gentianes 12850 Onet-le-ChâteauMaison108 m²190 000 €1 759
06/10/20253 B Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauAppartement70 m²160 000 €2 286
24/09/2025102 Av Des Rosiers 12850 Onet-le-ChâteauMaison73 m²141 500 €1 938
25/08/202522 Rue Des Tulipes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement63 m²232 800 €3 695
25/08/202522 Rue Des Tulipes 12850 Onet-le-ChâteauAppartement85 m²232 800 €2 739
11/08/20251 Rue Des Oeillets 12850 Onet-le-ChâteauMaison144 m²173 600 €1 206
13/05/202563 Av Des Rosiers 12850 Onet-le-ChâteauMaison86 m²122 000 €1 419
10/03/20251 Av Des Lilas 12850 Onet-le-ChâteauAppartement18 m²129 000 €7 167
10/03/20251 Av Des Lilas 12850 Onet-le-ChâteauAppartement90 m²129 000 €1 433
28/02/20259006 Rue Du Lot St Paul 12850 Onet-le-ChâteauMaison92 m²175 000 €1 902
04/02/20253 Rue Des Myosotis 12850 Onet-le-ChâteauMaison99 m²162 962 €1 646
18/12/202452 Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauMaison107 m²206 370 €1 929