Signal Vente

203 Les Camps Sarrats 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2612E2222125A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 500 – 204 848 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Tuilieres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²166 000 €1 785
23/10/202531 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²185 000 €1 888
19/09/2025103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²236 300 €2 272
12/05/20251 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²185 930 €2 240
07/03/202548 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison88 m²180 000 €2 045
03/02/20252 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-ConcourèsMaison105 m²249 433 €2 376
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement100 m²487 166 €4 872
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
16/12/202457 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²487 166 €6 674
08/07/2024103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²251 300 €2 416
14/05/202422 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-ConcourèsMaison97 m²200 000 €2 062
28/12/202333 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²207 260 €2 438
16/10/202318 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison119 m²266 000 €2 235