Signal Vente

226 Rue des Vignes Grandes 12110 Cransac-les-Thermes

Maison · étage 0 · 240 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieA GESn° 2612E2219995C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface240 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Cransac-les-Thermes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 533 – 328 147 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement70 m²50 000 €714
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement36 m²50 000 €1 389
01/08/202553 Imp Des Muriers 12110 CransacMaison74 m²107 900 €1 458
03/06/202525 Rue De La Pelonie 12110 CransacMaison80 m²102 000 €1 275
14/04/202544 Rue Du 1Er Mai 12110 CransacAppartement69 m²66 800 €968
14/04/202536 Rue Du 1Er Mai 12110 CransacAppartement46 m²66 800 €1 452
14/04/202544 Rue Du 1Er Mai 12110 CransacAppartement88 m²66 800 €759
30/01/2025225 Av Jean Moulin 12110 CransacMaison102 m²130 000 €1 275
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement65 m²35 700 €549
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement99 m²35 700 €361
21/10/202486 Imp De La Foret 12110 CransacMaison65 m²47 500 €731
23/09/202451 Imp Louis De Funes 12110 CransacMaison40 m²52 800 €1 320
24/04/20243 Av Jean Jaures 12110 CransacMaison88 m²61 800 €702
29/01/202434 Rue Paul Oustry 12110 CransacMaison80 m²83 600 €1 045