Signal Vente

7 Rue du Valet 12520 Aguessac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2612E2180504F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Aguessac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 557 – 161 480 €
Soit1 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 A Av Des Causses 12520 AguessacMaison88 m²152 000 €1 727
19/12/202551 Av Des Causses 12520 AguessacMaison69 m²58 000 €841
12/09/202512 Av Des Causses 12520 AguessacAppartement67 m²140 000 €2 090
12/09/202512 Av Des Causses 12520 AguessacAppartement29 m²140 000 €4 828
12/09/202512 Av Des Causses 12520 AguessacMaison90 m²140 000 €1 556
08/09/202532 Av Des Causses 12520 AguessacMaison113 m²188 350 €1 667
01/08/20259 Rue De L Eglise 12520 AguessacMaison100 m²177 000 €1 770
27/12/202410 Rue Des Quatre Vents 12520 AguessacMaison84 m²155 000 €1 845
12/08/202445 Av Des Causses 12520 AguessacAppartement80 m²60 000 €750
12/08/202445 Av Des Causses 12520 AguessacAppartement80 m²58 000 €725
19/06/20247 Rue Des Balcons 12520 AguessacMaison77 m²126 000 €1 636
29/05/202421 Av Des Causses 12520 AguessacAppartement102 m²114 550 €1 123
04/01/20244 Rue De La Brezegue 12520 AguessacMaison112 m²225 500 €2 013
12/12/20234 Rue Du Viaduc 12520 AguessacMaison63 m²75 000 €1 190
23/10/20232 Rue Des Jardins 12520 AguessacAppartement61 m²99 700 €1 634