Signal Vente

43 Impasse Louis de Funes 12110 Cransac-les-Thermes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2612E2173940T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Cransac-les-Thermes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 940 – 122 016 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement42 m²28 700 €683
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement45 m²28 700 €638
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement46 m²28 700 €624
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement70 m²50 000 €714
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement36 m²50 000 €1 389
30/06/202535 Rue Charles Aznavour 12110 CransacMaison94 m²82 500 €878
03/06/202525 Rue De La Pelonie 12110 CransacMaison80 m²102 000 €1 275
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement75 m²90 000 €1 200
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement32 m²90 000 €2 813
14/04/202544 Rue Du 1Er Mai 12110 CransacAppartement69 m²66 800 €968
14/04/202536 Rue Du 1Er Mai 12110 CransacAppartement46 m²66 800 €1 452
14/04/202544 Rue Du 1Er Mai 12110 CransacAppartement88 m²66 800 €759
06/03/202566 Rue Jean Ferrat 12110 CransacMaison65 m²20 000 €308
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement65 m²35 700 €549
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement99 m²35 700 €361