Signal Vente

Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 76 j)

A énergieA GESn° 2612E1986142T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 433 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation294 932 – 346 225 €
Soit2 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255845 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²267 000 €2 967
14/11/20258298 F Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison124 m²285 000 €2 298
07/11/20258299 F Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²265 200 €3 120
05/11/20254 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement71 m²176 200 €2 482
20/10/202524 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison150 m²356 950 €2 380
31/07/20252 Rue De Bourran 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²202 800 €2 778
21/05/20254 Le Cambon 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²176 540 €2 077
20/01/202524 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison116 m²239 000 €2 060
07/01/20254 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement47 m²117 400 €2 498
14/10/20244 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement70 m²157 150 €2 245
05/08/20245853 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²293 320 €3 259
25/07/2024124 Les Combes 12740 Sébazac-ConcourèsMaison112 m²302 900 €2 704
23/07/20245841 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison86 m²266 599 €3 100
01/07/20245857 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison108 m²291 600 €2 700
16/10/20238 Rue De Bourran 12740 Sébazac-ConcourèsMaison96 m²215 000 €2 240