92 Rue de Ladrech 12400 Saint-Victor-et-Melvieu
Maison · 87 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)
C énergieA GESn° 2612E1955625A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Saint-Victor-et-Melvieu (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 47 Pl Du Vignal 12400 Saint-Victor-et-Melvieu | Maison | 124 m² | 142 000 € | 1 145 |
| 02/09/2025 | 5021 Saint Victor 12400 Saint-Victor-et-Melvieu | Maison | 172 m² | 83 500 € | 485 |
| 23/02/2024 | 5219 Saint Victor 12400 Saint-Victor-et-Melvieu | Maison | 142 m² | 242 250 € | 1 706 |