Signal Vente

Avenue de la Gare 12500 Espalion

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieA GESn° 2612E1921081K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à Espalion (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 002 – 207 785 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement43 m²110 000 €2 558
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²110 000 €1 028
16/12/20256178 Les Matelines 12500 EspalionMaison88 m²185 000 €2 102
03/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²172 000 €1 607
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement27 m²70 000 €2 593
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement15 m²70 000 €4 667
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement31 m²70 000 €2 258
16/10/202512 Pl Saint Georges 12500 EspalionAppartement70 m²55 000 €786
03/10/202513 Rue Camille Violand 12500 EspalionAppartement78 m²148 500 €1 904
12/09/202519 Rue Droite 12500 EspalionAppartement24 m²59 000 €2 458
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement15 m²59 000 €3 933
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement27 m²59 000 €2 185
26/08/20256 Av De Calmont 12500 EspalionAppartement48 m²76 570 €1 595
07/08/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement56 m²79 400 €1 418
18/07/202539 Rue Du Plo 12500 EspalionMaison109 m²185 000 €1 697