Signal Vente

33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2612E1850353C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement073 m²DB21033
08/07/2026appartement082 m²DB21733
08/07/2026appartement074 m²CA14633
08/07/2026appartement024 m²EB28531
08/07/2026appartement056 m²DB20433
08/07/2026appartement019 m²CB23423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à Espalion (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 243 – 158 763 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue Du Soldat Paul Bertrand 12500 EspalionMaison160 m²384 000 €2 400
13/11/202523 Rue Du Docteur Gabriac 12500 EspalionMaison36 m²107 000 €2 972
29/10/20258 Rue Du Docteur Gabriac 12500 EspalionMaison75 m²80 000 €1 067
30/04/20251 Rue Doc Joseph Ayrignac 12500 EspalionMaison84 m²202 300 €2 408
24/04/202534 Rue Octave Portal 12500 EspalionMaison140 m²228 500 €1 632
15/02/202559 Av D Estaing 12500 EspalionMaison129 m²338 000 €2 620
20/11/202425 Bd De Guizard 12500 EspalionMaison130 m²90 000 €692
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement79 m²320 000 €4 051
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement80 m²320 000 €4 000
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement21 m²320 000 €15 238
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement50 m²320 000 €6 400
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement15 m²320 000 €21 333
14/11/202433 Av D Estaing 12500 EspalionAppartement47 m²320 000 €6 809
23/10/202438 Rue Octave Portal 12500 EspalionMaison74 m²90 000 €1 216
14/10/20249 Bd De Guizard 12500 EspalionAppartement69 m²182 000 €2 638