Signal Vente

12 Rue de l'Aube 12450 Luc-la-Primaube

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2612E1722308H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Luc-la-Primaube (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 802 – 219 289 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement61 m²165 000 €2 705
05/12/202521 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-PrimaubeMaison106 m²305 000 €2 877
27/08/202524 Rue St Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison80 m²160 545 €2 007
31/07/202517 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-PrimaubeMaison90 m²175 000 €1 944
25/07/20257 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²115 600 €2 752
24/07/202510 Rue Antares 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement44 m²105 410 €2 396
17/07/20258 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement36 m²73 000 €2 028
28/04/20259 Rue Des Loriots 12450 Luc-la-PrimaubeMaison94 m²235 000 €2 500
15/01/202515 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-PrimaubeMaison97 m²281 000 €2 897
19/12/20248 Rue St Martin 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement46 m²124 700 €2 711
15/10/20244 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-PrimaubeMaison86 m²293 000 €3 407
08/08/20248 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement36 m²50 000 €1 389
12/07/20244 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement82 m²160 050 €1 952
30/04/20245 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²103 000 €2 452
28/03/20245 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²101 000 €2 405