Signal Vente

4 Impasse du Pere Blanc 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2612E1673201O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 878 – 279 248 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202537 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le MonastèreMaison85 m²230 000 €2 706
12/11/20256 Imp Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison96 m²253 000 €2 635
04/11/20255484 Av De La Castagnal 12000 Le MonastèreMaison116 m²266 200 €2 295
27/10/20255409 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison83 m²162 000 €1 952
19/08/20253 Rue Massena 12000 Le MonastèreMaison85 m²230 200 €2 708
04/07/20255412 Puech Camp 12000 Le MonastèreMaison94 m²195 000 €2 074
01/07/202588 Av Bellevue 12000 Le MonastèreMaison95 m²215 000 €2 263
23/04/20255408 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison163 m²391 493 €2 402
14/02/2025357 Che Du Stade 12000 Le MonastèreAppartement90 m²257 000 €2 856
30/01/202534 Av Bellevue 12000 Le MonastèreMaison93 m²236 600 €2 544
24/01/20259 Rue Marengo 12000 Le MonastèreMaison85 m²213 200 €2 508
10/01/20258 Rue D Arcole 12000 Le MonastèreMaison87 m²225 200 €2 589
20/12/20245413 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison123 m²286 750 €2 331
10/09/202421 Av Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison84 m²220 000 €2 619
26/08/2024130 Chem Du Stade 12000 Le MonastèreMaison110 m²334 000 €3 036