Signal Vente

6 Rue des Collines 12450 Luc-la-Primaube

Maison · 94 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2612E1647608F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Luc-la-Primaube (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 252 – 232 731 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue L Ensoleillee 12450 Luc-la-PrimaubeMaison81 m²171 800 €2 121
08/12/20253 Rue Des Sources 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²248 000 €2 067
05/12/202521 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-PrimaubeMaison106 m²305 000 €2 877
17/11/20252 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison83 m²198 000 €2 386
29/10/20256 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-PrimaubeMaison88 m²167 200 €1 900
27/08/202524 Rue St Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison80 m²160 545 €2 007
25/07/20257 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement42 m²115 600 €2 752
30/04/202529 Rue De La Combe 12450 Luc-la-PrimaubeMaison122 m²190 050 €1 558
17/01/202515 Rue Du Levant 12450 Luc-la-PrimaubeMaison84 m²192 500 €2 292
20/12/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement65 m²182 000 €2 800
19/12/20248 Rue St Martin 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement46 m²124 700 €2 711
23/08/202412 Imp Du Chene 12450 Luc-la-PrimaubeMaison106 m²301 650 €2 846
08/07/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement57 m²170 000 €2 982
12/06/202441 Rue St Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison110 m²367 000 €3 336
17/05/202413 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-PrimaubeMaison90 m²177 050 €1 967