Signal Vente

3 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-Primaube

Immeuble · T1 · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2612E1622996P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface162 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 629 – 388 130 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison103 m²277 300 €2 692
17/12/20253 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement61 m²165 000 €2 705
05/12/20253 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison82 m²219 500 €2 677
04/12/20258 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement163 m²324 302 €1 990
14/11/202530 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement69 m²185 700 €2 691
07/11/20259 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²140 000 €3 256
14/08/20253 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement22 m²54 000 €2 455
24/07/202510 Rue Antares 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement44 m²105 410 €2 396
17/07/20258 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement36 m²73 000 €2 028
20/06/20251 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement59 m²107 310 €1 819
19/06/20257 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison67 m²213 900 €3 193
30/04/202519 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison168 m²240 250 €1 430
19/03/20252 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison99 m²140 000 €1 414
19/02/202510 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²187 850 €1 565
27/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement30 m²79 000 €2 633