Signal Vente

5 Rue du Moulin 12230 Saint-Jean-du-Bruel

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2612E1593556H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Jean-du-Bruel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 142 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 830 – 346 105 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Grand Rue 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison120 m²76 000 €633
24/11/20255322 Le Pont Neuf 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison100 m²55 000 €550
28/10/20255631 Faubourg Du Pont Vieux 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison32 m²29 000 €906
09/09/20255220 Rue Du Malpas 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison60 m²24 950 €416
05/09/20252 Che Des Carbonials 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement70 m²175 000 €2 500
05/09/20252 Che Des Carbonials 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement140 m²175 000 €1 250
30/06/202518 Le Pont Vieux 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison95 m²120 000 €1 263
28/03/202534 Rue De La Coutellerie 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison90 m²141 000 €1 567
14/03/20255341 B Pl De L Aire 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison140 m²15 000 €107
24/01/20255325 Rte De Treves 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement40 m²39 000 €975
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement68 m²235 000 €3 456
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement85 m²235 000 €2 765
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement24 m²235 000 €9 792
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement82 m²235 000 €2 866
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement71 m²235 000 €3 310