Signal Vente

2 Rue du Malpas 12230 Saint-Jean-du-Bruel

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

B énergieA GESn° 2612E1577639C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Saint-Jean-du-Bruel (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 649 – 374 066 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Grand Rue 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison120 m²76 000 €633
24/11/20255322 Le Pont Neuf 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison100 m²55 000 €550
28/10/20255631 Faubourg Du Pont Vieux 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison32 m²29 000 €906
30/09/20255284 I Saint Jean Du Bruel 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison87 m²145 000 €1 667
09/09/20255220 Rue Du Malpas 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison60 m²24 950 €416
05/09/20252 Che Des Carbonials 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement70 m²175 000 €2 500
05/09/20252 Che Des Carbonials 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement140 m²175 000 €1 250
30/06/202518 Le Pont Vieux 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison95 m²120 000 €1 263
28/03/202534 Rue De La Coutellerie 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison90 m²141 000 €1 567
14/03/20255341 B Pl De L Aire 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison140 m²15 000 €107
24/01/20255325 Rte De Treves 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement40 m²39 000 €975
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement68 m²235 000 €3 456
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement85 m²235 000 €2 765
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement24 m²235 000 €9 792
19/12/20245304 Rue Du Moulin 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement71 m²235 000 €3 310