Signal Vente

94 Avenue Victor Hugo 12110 Cransac-les-Thermes

Maison · 106 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieC GESn° 2612E1525231K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Cransac-les-Thermes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 344 – 144 795 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement42 m²28 700 €683
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement45 m²28 700 €638
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement46 m²28 700 €624
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement70 m²50 000 €714
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement36 m²50 000 €1 389
29/09/2025280 Av Victor Hugo 12110 CransacMaison24 m²150 000 €6 250
29/09/2025278 Av Victor Hugo 12110 CransacAppartement100 m²150 000 €1 500
29/09/2025278 Av Victor Hugo 12110 CransacAppartement70 m²150 000 €2 143
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement75 m²90 000 €1 200
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement32 m²90 000 €2 813
11/03/2025432 Av Victor Hugo 12110 CransacMaison80 m²71 000 €888
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement65 m²35 700 €549
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement99 m²35 700 €361
21/10/202486 Imp De La Foret 12110 CransacMaison65 m²47 500 €731
23/09/202451 Imp Louis De Funes 12110 CransacMaison40 m²52 800 €1 320