Signal Vente

2 Rue Cave 12500 Espalion

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieB GESn° 2612E1496838J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 588 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 208 – 231 505 €
Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement43 m²110 000 €2 558
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²110 000 €1 028
16/12/20256178 Les Matelines 12500 EspalionMaison88 m²185 000 €2 102
03/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²172 000 €1 607
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement27 m²70 000 €2 593
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement15 m²70 000 €4 667
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement31 m²70 000 €2 258
16/10/202512 Pl Saint Georges 12500 EspalionAppartement70 m²55 000 €786
03/10/202513 Rue Camille Violand 12500 EspalionAppartement78 m²148 500 €1 904
12/09/202519 Rue Droite 12500 EspalionAppartement24 m²59 000 €2 458
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement15 m²59 000 €3 933
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement27 m²59 000 €2 185
26/08/20256 Av De Calmont 12500 EspalionAppartement48 m²76 570 €1 595
07/08/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement56 m²79 400 €1 418
29/07/20252 Rue De La Lande 12500 EspalionMaison148 m²391 800 €2 647