261 Route de Goutrens 12330 Saint-Christophe-Vallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2612E1409255U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface257 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen471 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 146 – 494 389 €
Soit1 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 40 Rte De Cransac 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 118 m² | 259 790 € | 2 202 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 89 m² | 176 800 € | 1 987 |
| 04/12/2024 | 3 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 146 m² | 278 000 € | 1 904 |
| 10/04/2024 | 5387 Les Combettes 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 97 m² | 252 760 € | 2 606 |
| 12/12/2023 | 2 Lot L'aurial 12330 Saint-Christophe-Vallon | Maison | 100 m² | 221 650 € | 2 217 |