Signal Vente

206 Avenue Victor Hugo 12110 Cransac-les-Thermes

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

B énergieA GESn° 2612E1313983M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Cransac-les-Thermes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation121 131 – 142 197 €
Soit1 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement42 m²28 700 €683
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement45 m²28 700 €638
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement46 m²28 700 €624
29/09/2025280 Av Victor Hugo 12110 CransacMaison24 m²150 000 €6 250
29/09/2025278 Av Victor Hugo 12110 CransacAppartement100 m²150 000 €1 500
29/09/2025278 Av Victor Hugo 12110 CransacAppartement70 m²150 000 €2 143
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement75 m²90 000 €1 200
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement32 m²90 000 €2 813
11/03/2025432 Av Victor Hugo 12110 CransacMaison80 m²71 000 €888
19/12/202426 Imp Des Abeilles 12110 CransacMaison34 m²39 900 €1 174
18/06/202452 Av Pasteur 12110 CransacAppartement50 m²100 500 €2 010
18/06/202452 Av Pasteur 12110 CransacAppartement83 m²100 500 €1 211
18/06/202452 Av Pasteur 12110 CransacAppartement61 m²100 500 €1 648
08/06/20245 B Av Victor Hugo 12110 CransacMaison82 m²72 000 €878
30/04/20245766 Les Crozes 12110 CransacMaison47 m²38 200 €813