Signal Vente

30 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieB GESn° 2612E1313579Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Luc-la-Primaube (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 584 – 422 120 €
Soit2 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison103 m²277 300 €2 692
05/12/202534 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement66 m²174 900 €2 650
05/12/202534 Rue Du Baracou 12450 Luc-la-PrimaubeMaison177 m²379 313 €2 143
04/12/20258 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement163 m²324 302 €1 990
14/11/202530 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement69 m²185 700 €2 691
07/11/20259 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²140 000 €3 256
29/09/202522 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-PrimaubeMaison90 m²310 100 €3 446
30/04/202519 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison168 m²240 250 €1 430
19/02/202510 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²187 850 €1 565
13/09/20245 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-PrimaubeMaison130 m²331 600 €2 551
06/08/202434 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement40 m²121 800 €3 045
03/07/20246103 Le Camp De Serin 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement47 m²119 000 €2 532
14/02/202412 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison100 m²156 000 €1 560
30/01/20249 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²113 208 €2 633
01/12/202321 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-PrimaubeMaison147 m²310 600 €2 113