Signal Vente

26 Rue Jean Moulin 12110 Aubin

Maison · 75 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieF GESn° 2612E1311889Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1921
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Aubin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 704 – 75 957 €
Soit935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202522 Rue Robert Eroles 12110 AubinMaison88 m²125 000 €1 420
16/10/202523 Rue Jean Moulin 12110 AubinMaison80 m²11 000 €138
16/10/202510 Rue Robert Eroles 12110 AubinMaison100 m²154 900 €1 549
27/06/202541 Rue Jean Moulin 12110 AubinMaison119 m²23 800 €200
16/05/20252 Rue Alary 12110 AubinAppartement35 m²18 000 €514
16/05/20252 Rue Alary 12110 AubinAppartement70 m²18 000 €257
15/04/202522 Rue Du Bombarel 12110 AubinMaison76 m²40 000 €526
28/01/202532 All Du Musee 12110 AubinMaison104 m²89 900 €864
04/10/202435 Rue Brassat 12110 AubinMaison107 m²65 000 €607
10/09/202437 Rue Jean Moulin 12110 AubinAppartement43 m²15 000 €349
10/09/202437 Rue Jean Moulin 12110 AubinAppartement37 m²15 000 €405
07/08/202478 Rue Alary 12110 AubinMaison42 m²61 000 €1 452
22/07/202460 Rue Alary 12110 AubinMaison25 m²42 800 €1 712
02/07/20249012 La Revelle 12110 AubinMaison187 m²233 050 €1 246
23/05/202428 Rue Alary 12110 AubinMaison93 m²115 000 €1 237