Signal Vente

32 Rue de la Coutellerie 12230 Saint-Jean-du-Bruel

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2612E1298803Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Jean-du-Bruel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 017 – 126 803 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Grand Rue 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison120 m²76 000 €633
24/11/20255322 Le Pont Neuf 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison100 m²55 000 €550
30/09/20255284 I Saint Jean Du Bruel 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison87 m²145 000 €1 667
05/09/20252 Che Des Carbonials 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement70 m²175 000 €2 500
05/09/20252 Che Des Carbonials 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement140 m²175 000 €1 250
31/03/20255284 K Saint Jean Du Bruel 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison73 m²111 800 €1 532
28/03/202534 Rue De La Coutellerie 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison90 m²141 000 €1 567
14/03/20255341 B Pl De L Aire 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison140 m²15 000 €107
27/02/20255284 H Saint Jean Du Bruel 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison67 m²147 000 €2 194
24/01/20255325 Rte De Treves 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement40 m²39 000 €975
07/08/202460 Gr Grand Rue 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison66 m²76 440 €1 158
06/06/20245723 Rue De La Coutellerie 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison38 m²31 510 €829
24/05/20245325 Rte De Treves 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement40 m²52 480 €1 312
03/05/20245641 Les Egals 12230 Saint-Jean-du-BruelMaison160 m²215 800 €1 349
07/03/20245325 Rte De Treves 12230 Saint-Jean-du-BruelAppartement40 m²40 000 €1 000