Signal Vente

1 Quartier de l'Abbaye 12630 Agen-d'Aveyron

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2612E1240724V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Agen-d'Aveyron (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 040 – 258 307 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Milhau 12630 Agen-d'AveyronMaison120 m²294 000 €2 450
09/12/20255 Les Clauzades 12630 Agen-d'AveyronMaison155 m²266 200 €1 717
19/09/20255 Sen De L Abbaye 12630 Agen-d'AveyronMaison74 m²102 338 €1 383
28/08/202510 Rue Le Pave 12630 Agen-d'AveyronMaison50 m²193 000 €3 860
13/08/20255 Rue De La Milhau 12630 Agen-d'AveyronMaison60 m²60 000 €1 000
13/08/20253 Rue De La Milhau 12630 Agen-d'AveyronMaison61 m²60 000 €984
08/04/20253 Rte De Boulzac 12630 Agen-d'AveyronMaison154 m²290 000 €1 883
31/03/202511 Qua De L Abbaye 12630 Agen-d'AveyronMaison54 m²79 000 €1 463
21/02/202514 Rue De La Milhau 12630 Agen-d'AveyronMaison140 m²318 250 €2 273
27/12/20242 Rue Le Pave 12630 Agen-d'AveyronMaison136 m²195 000 €1 434
20/11/20242 Pl De L'eglise 12630 Agen-d'AveyronMaison133 m²226 750 €1 705
29/07/20241 Pl Du Frezenq 12630 Agen-d'AveyronMaison81 m²208 500 €2 574
13/12/20236 Rue Le Pave 12630 Agen-d'AveyronMaison141 m²57 940 €411