Signal Vente

6 Rue de la Tannerie 12490 Saint-Rome-de-Tarn

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieA GESn° 2612E1144016H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Rome-de-Tarn (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 147 – 129 303 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251 Pl De La Poudriere 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison50 m²150 000 €3 000
08/09/20259 Av Du Pont Du Tarn 12490 Saint-Rome-de-TarnAppartement92 m²110 000 €1 196
03/04/20254 Rue De L'arrapadou 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison42 m²23 500 €560
28/03/202522 Rue Des Tourelles 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison175 m²197 180 €1 127
27/12/20248 Rue De La Tannerie 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison76 m²62 585 €823
10/10/20244 Tra Du Chateau 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison78 m²95 600 €1 226
06/09/20245242 Saint Rome De Tarn 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison38 m²19 500 €513
06/09/202410 Rue De La Tannerie 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison34 m²19 500 €574
30/07/20245 Rue Des Carmes 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison47 m²103 880 €2 210
11/07/20244 Pl Des Carmes 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison63 m²59 000 €937
05/07/2024176 Che Des Baumes 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison138 m²289 400 €2 097
01/07/202425 Rue De La Capelle 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison184 m²310 000 €1 685
28/06/20246 Pl Du Ravelin 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison160 m²95 000 €594
04/06/20248 Av Denis Affre 12490 Saint-Rome-de-TarnMaison40 m²75 000 €1 875
22/04/20241 Rue Des Remparts 12490 Saint-Rome-de-TarnAppartement74 m²65 000 €878