Signal Vente

20 Rue de l'Horizon 12450 Luc-la-Primaube

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2612E1129735A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Luc-la-Primaube (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 192 – 231 486 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison103 m²277 300 €2 692
05/12/202534 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement66 m²174 900 €2 650
04/12/20258 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement163 m²324 302 €1 990
14/11/202530 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement69 m²185 700 €2 691
07/11/20259 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²140 000 €3 256
20/06/20251 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement59 m²107 310 €1 819
19/06/20257 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison67 m²213 900 €3 193
30/04/202519 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison168 m²240 250 €1 430
05/12/202437 Rue De L Horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison106 m²230 800 €2 177
08/11/202431 Rue De L Horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison98 m²152 600 €1 557
07/10/20245 Rue Bellevue 12450 Luc-la-PrimaubeMaison88 m²189 000 €2 148
13/09/20245 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-PrimaubeMaison130 m²331 600 €2 551
06/08/202434 Av De Rodez 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement40 m²121 800 €3 045
30/01/20249 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²113 208 €2 633
24/10/20236 B Rue Frederic Mistral 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement66 m²171 600 €2 600