Signal Vente

26 Rue Emile Pereire 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · 76 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieC GESn° 2612E1086576B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 161 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 068 – 136 253 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202529 Rue Emile Pereire 12150 Sévérac d'AveyronMaison70 m²40 000 €571
04/09/20252 Rue Du Poustel 12150 Sévérac d'AveyronMaison97 m²251 330 €2 591
23/04/202515 Av Des Calquieres 12150 Sévérac d'AveyronMaison127 m²258 700 €2 037
10/04/20254 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²100 000 €2 000
08/04/202545 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronMaison71 m²73 000 €1 028
26/03/202510 Rue Du Poustel 12150 Sévérac d'AveyronMaison90 m²219 000 €2 433
07/02/202512 Rue D'eichtahl 12150 Sévérac d'AveyronMaison69 m²99 300 €1 439
16/12/20244 Imp Beau Soleil 12150 Sévérac d'AveyronMaison94 m²235 000 €2 500
02/12/202415 Av Des Calquieres 12150 Sévérac d'AveyronMaison127 m²257 900 €2 031
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²24 480 €223
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²204 000 €1 855
24/07/202432 Rue Serge Duhourquet 12150 Sévérac d'AveyronAppartement52 m²85 500 €1 644
04/05/20242 Mail Du Poustel 12150 Sévérac d'AveyronAppartement54 m²100 000 €1 852
02/05/202419 C Av Des Calquieres 12150 Sévérac d'AveyronMaison72 m²145 000 €2 014
06/02/202422 Rue Emile Pereire 12150 Sévérac d'AveyronMaison85 m²95 000 €1 118