Signal Vente

8 Route d'Espalion 12850 Onet-le-Château

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

E énergieB GESn° 2612E1050596F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement094 m²BA8551
01/06/2026appartement060 m²DB24041
18/03/2026appartement056 m²DB19328
12/11/2025appartement079 m²DB24536
22/07/2025appartement194 m²EC29844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Onet-le-Château (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 599 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 621 – 148 642 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²72 100 €1 602
16/12/202510 Rue Du Camp Franc 12850 Onet-le-ChâteauAppartement51 m²130 000 €2 549
16/12/20254 Rue Du Camp Franc 12850 Onet-le-ChâteauAppartement67 m²160 650 €2 398
03/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²66 700 €1 482
28/11/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement58 m²63 000 €1 086
12/11/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement110 m²213 100 €1 937
12/11/20255 Rue Des Gentianes 12850 Onet-le-ChâteauMaison108 m²190 000 €1 759
06/11/202526 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement70 m²194 000 €2 771
28/10/202510 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement43 m²68 124 €1 584
16/10/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²70 300 €1 562
24/06/20254 Rue Du Camp Franc 12850 Onet-le-ChâteauAppartement67 m²170 000 €2 537
28/04/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement36 m²59 350 €1 649
25/04/20256 B Rue Du Camp Franc 12850 Onet-le-ChâteauAppartement67 m²114 900 €1 715
23/04/20256 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement88 m²97 000 €1 102
23/04/20255 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement50 m²60 000 €1 200