Signal Vente

3 Rue du Barriou 12270 Najac

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2612E0981726J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 099 €/m² à Najac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 680 – 230 886 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202522 Rue Du Bourguet 12270 NajacMaison173 m²168 000 €971
19/08/20257 Pl Du Faubourg 12270 NajacMaison117 m²52 000 €444
03/04/202511 Rue De La Loge 12270 NajacMaison45 m²100 000 €2 222
03/04/202578 Pl Du Faubourg 12270 NajacMaison105 m²192 650 €1 835
04/02/20257 Pl Du Faubourg 12270 NajacMaison117 m²120 000 €1 026
10/12/202424 Rue Du Barriou 12270 NajacMaison70 m²60 000 €857
28/11/202417 Rue De La Loge 12270 NajacMaison75 m²144 580 €1 928
22/10/20244 Rue De Coustoune 12270 NajacMaison55 m²50 000 €909
26/07/20241 Rue Du Barriou 12270 NajacMaison65 m²143 180 €2 203
23/07/20244 Rue Des Comtes D'armagnac 12270 NajacMaison44 m²12 000 €273
06/06/202433 Pl Du Faubourg 12270 NajacAppartement47 m²293 200 €6 238
06/06/202433 Pl Du Faubourg 12270 NajacAppartement143 m²293 200 €2 050
07/05/20247 Rue De La Portette 12270 NajacMaison101 m²136 800 €1 354
18/01/20241 Rue De La Peyrade 12270 NajacMaison103 m²150 000 €1 456
27/12/20231 Rue Du Bourguet 12270 NajacMaison39 m²70 156 €1 799