13 Rue de l'Ambre 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2612E0802028X
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2011
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 261 – 248 003 €
Soit2 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 16 Rue De L Ambre 12510 Druelle Balsac | Maison | 93 m² | 238 000 € | 2 559 |
| 17/03/2025 | 3 Rue Des Diamants 12510 Druelle Balsac | Maison | 110 m² | 301 050 € | 2 737 |
| 17/12/2024 | 6 Rue De L Ambre 12510 Druelle Balsac | Maison | 116 m² | 292 700 € | 2 523 |
| 16/07/2024 | 14 Rue De L Emeraude 12510 Druelle Balsac | Maison | 95 m² | 317 800 € | 3 345 |