173 Rue des Fonts-Basses 12190 Le Nayrac
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)
F énergieB GESn° 2612E0773230H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Nayrac (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 64 Pas De La Mairie 12190 Le Nayrac | Maison | 100 m² | 124 000 € | 1 240 |
| 30/10/2025 | 5284 Le Nayrac 12190 Le Nayrac | Maison | 72 m² | 53 000 € | 736 |
| 04/06/2025 | 5283 Le Nayrac 12190 Le Nayrac | Maison | 70 m² | 96 000 € | 1 371 |
| 31/12/2024 | 5225 Le Nayrac 12190 Le Nayrac | Maison | 65 m² | 75 500 € | 1 162 |
| 11/06/2024 | 5285 Le Nayrac 12190 Le Nayrac | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 |
| 30/05/2024 | 5629 Le Couderc 12190 Le Nayrac | Maison | 46 m² | 76 000 € | 1 652 |