Signal Vente

32 Rue Adrien Rodat 12510 Olemps

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieC GESn° 2612E0722688J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Olemps (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 098 – 180 897 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Pas De La Dombasle 12510 OlempsMaison100 m²205 000 €2 050
10/10/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement44 m²116 000 €2 636
06/08/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement49 m²127 000 €2 592
06/08/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement44 m²112 000 €2 545
18/07/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement74 m²190 000 €2 568
11/06/202518 Rue Des Peyrieres 12510 OlempsMaison84 m²130 000 €1 548
28/05/202536 Rue Des Peyrieres 12510 OlempsAppartement91 m²285 000 €3 132
06/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement74 m²197 000 €2 662
06/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement38 m²94 000 €2 474
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement90 m²247 000 €2 744
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement92 m²232 000 €2 522
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement77 m²223 000 €2 896
05/05/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement69 m²184 000 €2 667
30/04/20254 Rue Du Chateau D Eau 12510 OlempsMaison101 m²207 000 €2 050
30/04/20252 Rue Des Rosiers 12510 OlempsAppartement50 m²125 000 €2 500