Signal Vente

31 Rue des Lilas 12100 Millau

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieG GESn° 2612E0719079O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1939
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/02/2026appartement065 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 763 – 186 375 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202570 Rue De La Menuiserie 12100 MillauAppartement52 m²266 400 €5 123
03/11/202541 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement130 m²275 000 €2 115
16/09/202518 Rue Alfred Guibert 12100 MillauAppartement70 m²145 350 €2 076
26/08/202527 Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement87 m²210 050 €2 414
18/08/202527 Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement50 m²82 000 €1 640
24/07/202540 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement72 m²100 000 €1 389
23/07/202573 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement48 m²63 000 €1 313
23/07/202534 A Rue De L Egalite 12100 MillauAppartement7 m²110 950 €15 850
23/07/202534 B Rue De L Egalite 12100 MillauMaison48 m²110 950 €2 311
15/07/202527 B Rue De La Fraternite 12100 MillauAppartement74 m²145 000 €1 959
26/06/202541 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement62 m²150 000 €2 419
24/06/202517 Rue Louis Armand 12100 MillauMaison138 m²250 000 €1 812
03/06/202523 Rue Des Lilas 12100 MillauMaison85 m²338 500 €3 982
19/05/202519 A Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement90 m²104 245 €1 158
15/05/202536 Rue Des Lilas 12100 MillauMaison88 m²388 500 €4 415