Signal Vente

Rue du Foirail 12120 Salmiech

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)

G énergieC GESn° 2612E0659078V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Salmiech (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 357 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 691 – 34 855 €
Soit1 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255066 Salmiech 12120 SalmiechMaison25 m²43 100 €1 724
18/12/20255067 Salmiech 12120 SalmiechAppartement12 m²43 100 €3 592
18/12/20255067 Salmiech 12120 SalmiechAppartement90 m²43 100 €479
18/12/20255067 Salmiech 12120 SalmiechAppartement45 m²43 100 €958
18/12/20255067 Salmiech 12120 SalmiechAppartement138 m²43 100 €312
11/12/20255003 Salmiech 12120 SalmiechMaison89 m²160 000 €1 798
14/10/20255465 Salmiech 12120 SalmiechMaison38 m²49 500 €1 303
01/08/20255104 Salmiech 12120 SalmiechAppartement68 m²99 000 €1 456
01/08/20255104 Salmiech 12120 SalmiechAppartement70 m²99 000 €1 414
25/02/20255081 Salmiech 12120 SalmiechAppartement21 m²400 000 €19 048
25/02/20255081 Salmiech 12120 SalmiechAppartement37 m²400 000 €10 811
25/02/20255081 Salmiech 12120 SalmiechAppartement22 m²400 000 €18 182
25/02/20255081 Salmiech 12120 SalmiechAppartement30 m²400 000 €13 333
25/02/20255081 Salmiech 12120 SalmiechAppartement26 m²400 000 €15 385
25/02/20255081 Salmiech 12120 SalmiechAppartement20 m²400 000 €20 000