Signal Vente

65 Impasse Plein Sud 12800 Naucelle

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

B énergieA GESn° 2612E0599399M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 237 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 007 – 343 965 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Saint Amans 12800 NaucelleMaison270 m²205 345 €761
30/12/20251 B Rue Droite 12800 NaucelleMaison64 m²205 345 €3 209
30/12/20251 Rue Droite 12800 NaucelleMaison30 m²205 345 €6 845
23/12/202519 Rue Du Coteau 12800 NaucelleMaison130 m²255 000 €1 962
18/11/202515 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison179 m²270 000 €1 508
17/11/20252 Rue Edouard Galy 12800 NaucelleMaison86 m²20 000 €233
26/05/202511 Rue Du Coteau 12800 NaucelleMaison102 m²169 000 €1 657
20/12/20241 Pl St Martin 12800 NaucelleMaison50 m²54 700 €1 094
02/10/20247 Lot Camp Del Riou 12800 NaucelleMaison102 m²178 000 €1 745
25/07/202418 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison160 m²210 000 €1 313
25/07/202418 Rue De La Razaillou 12800 NaucelleMaison60 m²210 000 €3 500
28/06/202413 Rue De La Fontanelle 12800 NaucelleMaison70 m²87 000 €1 243
17/05/202414 Rue Du Val 12800 NaucelleMaison98 m²96 000 €980
15/03/202411 Av De L Etang 12800 NaucelleMaison42 m²75 000 €1 786
12/01/20246 Rue Edouard Galy 12800 NaucelleMaison57 m²37 500 €658