Signal Vente

1 Rue de Canac 12560 Campagnac

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieB GESn° 2612E0530214N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Campagnac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 821 – 111 312 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255134 Campagnac 12560 CampagnacMaison55 m²87 650 €1 594
30/04/20255172 Campagnac 12560 CampagnacMaison86 m²141 000 €1 640
15/11/20245127 Campagnac 12560 CampagnacMaison80 m²137 750 €1 722
28/09/20245176 Campagnac 12560 CampagnacMaison90 m²20 000 €222
06/08/20245116 Campagnac 12560 CampagnacMaison188 m²93 000 €495
21/06/20245106 Campagnac 12560 CampagnacMaison70 m²67 000 €957
25/03/20245086 Campagnac 12560 CampagnacAppartement48 m²139 500 €2 906
25/03/20245086 Campagnac 12560 CampagnacAppartement40 m²139 500 €3 488
09/03/20245183 Campagnac 12560 CampagnacMaison44 m²63 510 €1 443
08/12/20235163 Campagnac 12560 CampagnacMaison60 m²71 500 €1 192
04/11/20235132 Campagnac 12560 CampagnacMaison60 m²11 000 €183
04/11/20235133 Campagnac 12560 CampagnacMaison30 m²11 000 €367
20/10/20235182 Campagnac 12560 CampagnacMaison75 m²26 000 €347