404 Le Cambon 12740 Sébazac-Concourès
Maison · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2612E0450776F
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2023
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 931 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 790 – 329 623 €
Soit2 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5845 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 90 m² | 267 000 € | 2 967 |
| 14/11/2025 | 8298 F Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 |
| 07/11/2025 | 8299 F Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 85 m² | 265 200 € | 3 120 |
| 05/11/2025 | 4 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 71 m² | 176 200 € | 2 482 |
| 22/10/2025 | 16 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 20/10/2025 | 24 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 150 m² | 356 950 € | 2 380 |
| 02/10/2025 | 5 Lot Le Colombier 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 103 m² | 279 450 € | 2 713 |
| 26/06/2025 | 5 Pl De La Paix 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 26/06/2025 | 5 Pl De La Paix 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 36 m² | 116 000 € | 3 222 |
| 21/05/2025 | 4 Le Cambon 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 85 m² | 176 540 € | 2 077 |
| 20/01/2025 | 24 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 116 m² | 239 000 € | 2 060 |
| 17/01/2025 | 7 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 70 m² | 132 419 € | 1 892 |
| 07/01/2025 | 4 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 47 m² | 117 400 € | 2 498 |
| 14/10/2024 | 4 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Appartement | 70 m² | 157 150 € | 2 245 |
| 05/08/2024 | 5853 Lot Les Cayres 12740 Sébazac-Concourès | Maison | 90 m² | 293 320 € | 3 259 |