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ZA de la Falque (Saint-Geniez-d'Olt) 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Immeuble · 96 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieB GESn° 2612E0448664Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface96 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026immeuble–172 m²DB2305
19/02/2026immeuble–56 m²EB27913
17/02/2026immeuble–56 m²EB28213
17/02/2026immeuble–56 m²EB28213
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–139 m²EB25913
17/02/2026immeuble–100 m²EB25513
17/02/2026immeuble–76 m²EB25013
16/02/2026immeuble–56 m²EB28013
16/02/2026immeuble–56 m²EB28013
16/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–96 m²EB25813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 809 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 570 – 156 799 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256377 La Falque 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement28 m²40 000 €1 429
10/01/20256374 La Falque 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement39 m²46 361 €1 189
27/12/20236373 La Falque 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement39 m²42 303 €1 085