52 place du four à pain 12200 Martiel
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)
G énergieC GESn° 2612E0376934D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | maison | 0 | 88 m² | G | C | 659 | 50 |
| 09/02/2026 | maison | 0 | 88 m² | D | B | 235 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Martiel (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5574 Regis 12200 Martiel | Maison | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 22/07/2025 | 5004 A Besse 12200 Martiel | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 10/04/2024 | 5040 Martiel 12200 Martiel | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 18/10/2023 | 5004 A Besse 12200 Martiel | Maison | 96 m² | 139 000 € | 1 448 |