Signal Vente

211 Rue de l'Usine Dufeu 12400 Saint-Affrique

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2612E0291345G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1952
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Saint-Affrique (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 540 – 83 981 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202521 Av Du Doc Blancard 12400 Saint-AffriqueMaison150 m²86 000 €573
30/07/20259007 Puech Bourillou 12400 Saint-AffriqueMaison57 m²133 200 €2 337
17/04/202523 Av Du Doc Blancard 12400 Saint-AffriqueMaison127 m²150 000 €1 181
06/02/2025146 Rue Des Arceaux 12400 Saint-AffriqueMaison95 m²68 500 €721
25/11/202418 Imp De L Eperon Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison95 m²230 000 €2 421
09/09/2024106 Rue De L'usine Dufeu 12400 Saint-AffriqueMaison111 m²190 000 €1 712
09/01/2024150 Rue De L'usine Dufeu 12400 Saint-AffriqueAppartement40 m²55 000 €1 375
09/01/2024150 Rue De L'usine Dufeu 12400 Saint-AffriqueAppartement126 m²55 000 €437
09/01/2024150 Rue De L'usine Dufeu 12400 Saint-AffriqueAppartement106 m²55 000 €519