Signal Vente

83 Rue des Deux Chenes 12160 Baraqueville

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

E énergieC GESn° 2612E0094389A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 054 – 173 802 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202561 Rue Des Pyrenees 12160 BaraquevilleMaison96 m²187 042 €1 948
12/11/202553 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement31 m²70 000 €2 258
31/10/202578 Rue Du Lagast 12160 BaraquevilleMaison101 m²194 000 €1 921
17/07/20258 Rue Des Jardins Occitans 12160 BaraquevilleAppartement67 m²142 000 €2 119
23/04/20258 Rue Des Jardins Occitans 12160 BaraquevilleAppartement67 m²147 500 €2 201
12/03/2025463 Rue Du Soulicou 12160 BaraquevilleMaison92 m²188 850 €2 053
28/02/2025135 Rue Du Puech 12160 BaraquevilleMaison88 m²95 000 €1 080
18/12/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement32 m²59 000 €1 844
25/11/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement65 m²107 000 €1 646
16/09/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement32 m²67 000 €2 094
30/07/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement68 m²123 784 €1 820
21/05/20243 Rue Du Lagast 12160 BaraquevilleMaison151 m²198 550 €1 315
02/05/202443 Rue Des Pyrenees 12160 BaraquevilleMaison76 m²142 450 €1 874
14/12/202345 Rue De La Vallee Du Viaur 12160 BaraquevilleAppartement32 m²62 500 €1 953