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85 Grand Rue 11170 Alzonne

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieB GESn° 2611E2544769J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2025maison074 m²FD34652

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Alzonne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 143 – 118 733 €
Soit1 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202576 Grand Rue 11170 AlzonneMaison110 m²40 000 €364
20/12/202560 Av Antoine Courriere 11170 AlzonneAppartement50 m²40 000 €800
06/10/20254 Imp Denille 11170 AlzonneMaison78 m²255 150 €3 271
11/09/202551 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison90 m²60 000 €667
02/09/202594 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison46 m²32 500 €707
21/07/20258 Rue Des Lilas 11170 AlzonneMaison128 m²180 716 €1 412
16/07/202514 Rue Prigonde 11170 AlzonneMaison160 m²257 350 €1 608
16/07/202512 Rue Prigonde 11170 AlzonneMaison87 m²257 350 €2 958
08/07/20257 Rue St Antoine 11170 AlzonneMaison84 m²40 000 €476
16/06/202537 Av Antoine Courriere 11170 AlzonneMaison95 m²117 000 €1 232
16/06/202537 Av Antoine Courriere 11170 AlzonneMaison62 m²117 000 €1 887
01/04/202516 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison61 m²95 000 €1 557
28/02/202537 Rue De La Promenade 11170 AlzonneMaison44 m²54 000 €1 227
20/02/202531 Rue De La Promenade 11170 AlzonneAppartement50 m²105 700 €2 114
30/12/202429 Rue De La Promenade 11170 AlzonneAppartement70 m²50 000 €714