Signal Vente

7 Rue du Pont Vieux 11000 Carcassonne

Immeuble · 634 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2611E2541524O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface634 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 663 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 530 727 – 1 796 940 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement51 m²310 000 €6 078
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement63 m²310 000 €4 921
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement47 m²310 000 €6 596
31/12/202518 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement52 m²310 000 €5 962
15/12/20256 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement162 m²300 000 €1 852
12/12/202523 Rue De Verdun 11000 CarcassonneAppartement181 m²462 590 €2 556
12/12/202523 Rue De Verdun 11000 CarcassonneAppartement93 m²462 590 €4 974
04/12/202520 Rue Marceau 11000 CarcassonneAppartement75 m²136 990 €1 827
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement50 m²250 000 €5 000
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement48 m²250 000 €5 208
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement51 m²250 000 €4 902
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement43 m²250 000 €5 814
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement56 m²250 000 €4 464
26/11/20252 Rue De Verdun 11000 CarcassonneAppartement60 m²126 000 €2 100
25/11/202522 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement130 m²169 000 €1 300