Signal Vente

5 Rue Gambetta 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2611E2531561J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 710 – 235 616 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement31 m²123 500 €3 984
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement29 m²123 500 €4 259
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement28 m²123 500 €4 411
29/12/20259 Rue Camille Desmoulins 11200 Lézignan-CorbièresMaison60 m²33 000 €550
23/12/202520 Res Rene Cassin 11200 Lézignan-CorbièresMaison79 m²84 480 €1 069
18/12/202558 B Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison130 m²95 000 €731
17/12/20256 B Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresMaison114 m²123 500 €1 083
12/12/202558 Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison170 m²494 000 €2 906
11/12/20254 Rue Michelet 11200 Lézignan-CorbièresMaison228 m²255 000 €1 118
05/12/202513 Rue Pablo Neruda 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²35 000 €350
20/11/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement49 m²24 700 €504
17/11/202551 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-CorbièresAppartement64 m²63 000 €984
30/10/202516 Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²40 000 €1 000
23/10/202512 Rue Des Mesanges 11200 Lézignan-CorbièresMaison138 m²200 000 €1 449
17/10/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement52 m²55 000 €1 058