Signal Vente

25 Rue des Cordeliers 11300 Limoux

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2611E2528334G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement061 m²DD18553
09/04/2026appartement063 m²DD22128
26/11/2025appartement068 m²CC8528
26/08/2025appartement068 m²DD19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Limoux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 527 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 765 – 199 289 €
Soit2 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Vc Petite Rue Du Palais 11300 LimouxMaison62 m²50 000 €806
17/12/202520 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison114 m²80 000 €702
16/12/20258 Rue Du Palais 11300 LimouxAppartement83 m²130 000 €1 566
16/12/202550 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison58 m²69 250 €1 194
09/12/20254 Rue Notre Dame Du Rosaire 11300 LimouxAppartement30 m²134 900 €4 497
09/12/20254 Rue Notre Dame Du Rosaire 11300 LimouxAppartement42 m²134 900 €3 212
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement40 m²228 031 €5 701
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement45 m²228 031 €5 067
28/11/20252 B Rue Du Presbytere 11300 LimouxAppartement63 m²78 000 €1 238
18/11/202538 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison108 m²69 010 €639
22/10/202563 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement60 m²20 000 €333
21/10/202580 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison129 m²202 000 €1 566
02/10/202513 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement88 m²442 460 €5 028
02/10/202513 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement63 m²442 460 €7 023
02/10/202513 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement16 m²442 460 €27 654