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15 Rue Vincent Auriol 11400 Castelnaudary

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2611E2523140M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Castelnaudary (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 580 – 133 333 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
19/11/20252 Rue J B De Maille 11400 CastelnaudaryAppartement152 m²145 240 €956
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
15/10/20254 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²130 000 €1 857
09/10/202526 Rue Des Jardins 11400 CastelnaudaryMaison110 m²203 400 €1 849
12/09/202510 Rue Du Moulin Vieux 11400 CastelnaudaryMaison90 m²124 100 €1 379
31/07/202510 Rue Vincent Auriol 11400 CastelnaudaryMaison74 m²130 000 €1 757
28/07/20252 Rue De La Fontasse 11400 CastelnaudaryMaison96 m²115 000 €1 198
10/07/202546 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryMaison133 m²85 500 €643
07/07/202513 Rue Rouge 11400 CastelnaudaryMaison95 m²143 700 €1 513
01/07/202584 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryMaison60 m²131 000 €2 183
26/06/20255 Bd General Lapasset 11400 CastelnaudaryAppartement51 m²52 000 €1 020
24/06/202523 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison91 m²164 500 €1 808
17/06/202516 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison71 m²207 000 €2 915
28/05/20252 Rue De L Ecole 11400 CastelnaudaryAppartement71 m²155 000 €2 183