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2 Rue du Ponant 11590 Ouveillan

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

A énergieA GESn° 2611E2521959B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé374 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Ouveillan (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 902 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation145 209 – 170 463 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanMaison80 m²200 000 €2 500
11/12/202512 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanAppartement60 m²200 000 €3 333
11/12/202512 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanMaison300 m²200 000 €667
03/12/202519 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison81 m²205 000 €2 531
03/12/202531 Av De Saint Chinian 11590 OuveillanMaison180 m²135 150 €751
19/08/20255 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison73 m²474 750 €6 503
19/08/20255 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison208 m²474 750 €2 282
18/07/20258 Rue Simone Veil 11590 OuveillanMaison90 m²227 486 €2 528
10/07/202522 Rue Du Recteur Amadou 11590 OuveillanMaison90 m²230 000 €2 556
23/06/202536 Rue Pasteur 11590 OuveillanMaison150 m²52 300 €349
28/05/202513 Mail Dal Peiral 11590 OuveillanMaison80 m²213 255 €2 666
27/05/20256 Rue Du Recteur Amadou 11590 OuveillanMaison97 m²191 000 €1 969
29/01/202525 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison80 m²192 650 €2 408
22/01/202515 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison78 m²171 000 €2 192
20/06/20241 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison151 m²220 000 €1 457