Signal Vente

3 Rue Nelson Mandela 11590 Ouveillan

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

A énergieA GESn° 2611E2521776A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Ouveillan (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 038 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation172 647 – 202 673 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202519 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison81 m²205 000 €2 531
17/11/202519 B Av D Argeliers 11590 OuveillanMaison89 m²211 600 €2 378
22/09/20251 A Av D Argeliers 11590 OuveillanMaison135 m²100 000 €741
29/08/20254 Rue Du Portail Bourguet 11590 OuveillanMaison100 m²35 000 €350
29/08/20258 Rue Du Portail Bourguet 11590 OuveillanMaison70 m²35 000 €500
29/08/20258 Rue Du Portail Bourguet 11590 OuveillanMaison50 m²35 000 €700
28/08/20253 Rue Turenne 11590 OuveillanMaison100 m²135 000 €1 350
19/08/20255 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison73 m²474 750 €6 503
19/08/20255 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison208 m²474 750 €2 282
28/07/20251 Rue Du Puits Luquet 11590 OuveillanMaison172 m²97 950 €569
18/07/20258 Rue Simone Veil 11590 OuveillanMaison90 m²227 486 €2 528
17/07/202517 Rue Simone Veil 11590 OuveillanMaison77 m²200 000 €2 597
10/07/202522 Rue Du Recteur Amadou 11590 OuveillanMaison90 m²230 000 €2 556
30/05/20254 Rue Aristide Briand 11590 OuveillanMaison115 m²94 200 €819
28/05/202513 Mail Dal Peiral 11590 OuveillanMaison80 m²213 255 €2 666