Signal Vente

3 Rue du Clocher 11700 Saint-Couat-d'Aude

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2611E2516626Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Couat-d'Aude (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 259 – 76 608 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025149 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison140 m²190 000 €1 357
01/08/20258 Av Du Minervois 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison200 m²259 310 €1 297
31/07/202580 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison82 m²115 000 €1 402
17/07/202522 Rue De La Republique 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison137 m²168 000 €1 226
15/07/20252 Vc Mountado D El Roc 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison66 m²85 000 €1 288
23/04/20252 Av Des Corbieres 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison198 m²308 575 €1 558
28/02/202553 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison113 m²76 000 €673
07/02/2025135 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison66 m²50 000 €758
28/11/2024138 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison46 m²71 074 €1 545
13/11/20242 Imp De L'aude 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison185 m²202 750 €1 096
31/10/20247 Av Du Minervois 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison95 m²227 900 €2 399
16/10/2024Gr Grand Rue 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison220 m²200 000 €909
16/09/202413 Chemin De Puicheric 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison64 m²162 070 €2 532
02/08/202483 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison113 m²70 600 €625
11/06/2024149 Le Village 11700 Saint-Couat-d'AudeMaison61 m²48 000 €787