Signal Vente

6 Avenue de la Montagne Noire 11700 Azille

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2611E2515746C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Azille (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 621 – 239 034 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison63 m²72 810 €1 156
17/11/202510 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison196 m²300 000 €1 531
17/11/202510 A All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison73 m²300 000 €4 110
12/11/202510 Rue De La Placette 11700 AzilleMaison291 m²215 000 €739
23/10/20256 Rue Du Commerce 11700 AzilleMaison170 m²111 600 €656
22/10/20251 Pl De La Mission 11700 AzilleMaison65 m²58 000 €892
20/10/20251 Rue De La Place 11700 AzilleMaison86 m²53 000 €616
29/08/202537 All Pol Lapeyre 11700 AzilleMaison148 m²128 820 €870
28/05/20252 Av Du Minervois 11700 AzilleMaison232 m²90 000 €388
15/05/20255 Rue Des Deux Fontaines 11700 AzilleMaison120 m²116 350 €970
29/04/2025404 Le Village 11700 AzilleMaison58 m²31 000 €534
28/04/2025332 Le Village 11700 AzilleMaison77 m²60 000 €779
27/03/2025218 Le Village 11700 AzilleMaison30 m²59 200 €1 973
19/03/202511 Av Du Minervois 11700 AzilleMaison255 m²262 000 €1 027
28/02/20255 Rue Des Ecoles 11700 AzilleMaison188 m²110 000 €585