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7 Rue Maurice Ravel 11400 Castelnaudary

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2611E2513421R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Castelnaudary (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 922 – 113 778 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue Charles Peguy 11400 CastelnaudaryMaison75 m²127 775 €1 704
06/11/20252 Rue Maurice Ravel 11400 CastelnaudaryMaison75 m²127 000 €1 693
15/10/20254 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²130 000 €1 857
13/10/20252 Rue Paul Gauguin 11400 CastelnaudaryMaison127 m²210 000 €1 654
29/09/202515 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison86 m²156 700 €1 822
23/09/20257 Rue Antoine De Saint Exupery 11400 CastelnaudaryMaison96 m²178 000 €1 854
15/09/20251 All Jack London 11400 CastelnaudaryMaison93 m²145 000 €1 559
27/08/202537 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison86 m²135 000 €1 570
12/08/202511 Rue Albert Camus 11400 CastelnaudaryMaison116 m²163 000 €1 405
07/08/20252 Rue Charles Peguy 11400 CastelnaudaryMaison111 m²199 000 €1 793
11/07/202510 Rue Charles Peguy 11400 CastelnaudaryMaison99 m²160 000 €1 616
10/07/20257 Rue Charles Georgin 11400 CastelnaudaryMaison91 m²209 000 €2 297
17/06/202530 Av Mal Leclerc 11400 CastelnaudaryMaison80 m²184 000 €2 300
27/03/202584 Av Mal Leclerc 11400 CastelnaudaryMaison90 m²197 700 €2 197
07/03/202557 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison112 m²150 000 €1 339